隨著節能技術的出現,一些建筑行業的表明,能量最大的可控操作費用。作為儲蓄水平的一個例子,可以隨著時間的推移,加州能源委員會宣稱已經削減了超過740億美元從最終用戶的能源費用自1977年以來,僅在加州,通過其標題24等建筑相關節能措施規定。

　　約70%的電能提供給建筑被認為是被照明和加熱/通風/空調(HVAC)系統。智能管理這些服務可以幫助減少電力消耗,節能通常浪費由于過度加熱或通風,或照明未使用的區域。與機會儲蓄,智能建筑系統還可以幫助業主增加資產的價值為居住者提供更舒適的效果。企業客戶想租辦公空間可以理解之間的聯系一個舒適的工作環境和更好的生產力,也可以更容易招募熟練員工期待愉快的工作環境。

　　智能建筑系統可以改善乘客的舒適,確保不過熱或over-ventilated房間和空間,并根據需要通過優化光水平在特定領域進行支持的任務或活動。可以使用這樣的聰明,自適應控制與智能建筑設計方法,最大化的使用自然資源,如日光和大氣壓力協助建筑的照明、通風和冷卻系統。建設和窗戶的方向可以顯著影響的自然光線可以在正常的工作時間。此外,工程建筑等產品可調扇形窗或太陽能光管可以用來管理日光和最高目標地區光水平。

　　通過監測溫度,光和空氣質量水平在整個大樓,并與入住率比較數據信息,智能建筑管理系統可以幫助優化能源消耗和協助規劃新服務在未來維持舒適水平使用模式改變。收集的數據也可以幫助建立管理者識別節約成本的機會。例如,如果在一個區域照明是發現長時間操作沒有調光的最高水平,設施經理可以選擇安裝額外的燈光和增加調光來提高可靠性。其他服務如motion-tracked照明可以使額外的節省成本通過允許在某些類型的建筑熄燈行動如倉庫或數據中心。

　　隨著智能建筑管理系統越來越廣泛的應用,創造性的系統設計師和軟件工程師能夠構思新的、更富有想象力的功能。另一方面,軟件功能和性能將會由系統可用的數據。智能建筑管理取決于網絡的傳感器收集的信息在整個建筑。通過結合入住率傳感與監測溫度、空氣質量和環境的其他方面,傳感器網絡代表了眼睛、鼻子和系統的指尖。知識的入住率和整個建筑環境條件,智能管理系統還可以幫助改善安全,通過控制安全設備如消防阻尼器和提供準確信息使用者的下落在緊急事件。

　　入住率遙感而言,許多技術已經提出。這些包括視頻技術以及被動紅外(PIR)或超聲波檢測。斯坦福大學的研究人員已經表明智能攝像機的數組可以用來檢測兩個房間居住者的存在和位置,使單個燈的調光調整優化能源消耗為每個居住者,同時提供足夠的照明。保護隱私,攝像頭的視頻信息盡快刪除分析已經完成。

　　PIR傳感器依靠運動來檢測用房。因此,傳感器是容易受到非人的假觸發對象傳感器的視場內運動。另一方面,傳感器可能錯誤地表明,房間沒人如果人已經坐或站仍然非常。